Impasse du Haut des Pendants, 94440 Santeny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Haut des Pendants, 94440 Santeny, affiche un prix moyen de 3 989 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Haut des Pendants dans son marché local
Prix Impasse du Haut des Pendants par rapport à Santeny et à Val-de-Marne
À Santeny, le prix moyen des appartements atteint 3 844 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Haut des Pendants se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Santeny et 11.81 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Haut des Pendants à Santeny
Le loyer moyen estimé Impasse du Haut des Pendants est de 21.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.01 € à 24.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.89 % au loyer moyen estimé à Santeny, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Santeny a baissé de 23.12 % sur 1 an et baissé de 10.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au premier semestre 2020 à 5 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Haut des Pendants
Les ventes enregistrées Impasse du Haut des Pendants témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Haut des Pendants
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Marais à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1935 mètres
- - Ecole maternelle les 40 Arpents à 1118 mètres
- - Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 1118 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Haut des Pendants
Adresses Impasse du Haut des Pendants
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Haut des Pendants, classées par tranches de numéros.
