4 Rue des 3 Noyers, 94440 Santeny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des 3 Noyers, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 Rue des 3 Noyers, 94440 Santeny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Santeny.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn Santeny à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des 3 Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des 3 Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des 3 Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des 3 Noyers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des 3 Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des 3 Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des 3 Noyers dans son marché local
Prix du 4 Rue des 3 Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 4 Rue des 3 Noyers se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des 3 Noyers par rapport à Santeny et à Val-de-Marne
À Santeny, le prix moyen des maisons atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des 3 Noyers se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de Santeny et -35.15 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeny a baissé de 12.04 % sur 1 an et baissé de 17.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
