3 Rue du Château d'Eau, 94440 Santeny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°5 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Rue du Château d'Eau, 94440 Santeny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Santeny.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn Santeny à 239 mètres
Ventes au 3 Rue du Château d'Eau
Les 2 ventes au 3 Rue du Château d'Eau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Château d'Eau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 3 Rue du Château d'Eau se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Château d'Eau par rapport à Santeny et à Val-de-Marne
À Santeny, le prix moyen des maisons atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Château d'Eau se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Santeny et -40.23 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeny a baissé de 12.04 % sur 1 an et baissé de 17.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
