7 bis Rue du Château d'Eau, 94440 Santeny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 7 bis Rue du Château d'Eau, 94440 Santeny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Santeny.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn Santeny à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Château d'Eau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 321 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 7 bis Rue du Château d'Eau se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Château d'Eau par rapport à Santeny et à Val-de-Marne
À Santeny, le prix moyen des maisons atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Château d'Eau se situe 10.01 % au-dessus de la moyenne de Santeny et -38.21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeny a baissé de 12.04 % sur 1 an et baissé de 17.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
