26 Rue du Pré Brûlé, 94440 Santeny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Pré Brûlé, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 26 Rue du Pré Brûlé, 94440 Santeny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Santeny.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les 40 Arpents à 414 mètres
- - Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 414 mètres
Ventes au 26 Rue du Pré Brûlé
Une vente a été recensée au 26 Rue du Pré Brûlé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Pré Brûlé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Pré Brûlé, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Pré Brûlé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Pré Brûlé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Pré Brûlé dans son marché local
Prix du 26 Rue du Pré Brûlé par rapport à la voie
Sur Rue du Pré Brûlé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 26 Rue du Pré Brûlé se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Pré Brûlé par rapport à Santeny et à Val-de-Marne
À Santeny, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Pré Brûlé se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Santeny et -43.79 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeny a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
