2 Rue du Rocher, 94440 Santeny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Rocher, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², inférieur de 24.65 % à celui du n°4.
À propos du 2 Rue du Rocher, 94440 Santeny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les 40 Arpents à 465 mètres
- - Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des appartements s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 2 Rue du Rocher se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rocher par rapport à Santeny et à Val-de-Marne
À Santeny, le prix moyen des appartements atteint 3 865 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Rocher se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Santeny et 32.23 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Santeny a baissé de 22.7 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au premier semestre 2020 à 5 000 €/m² au premier semestre 2025.
