24 Rue du Rocher, 94440 Santeny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Rocher, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², supérieur de 15.61 % à celui du n°13 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 24 Rue du Rocher, 94440 Santeny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Santeny.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1424 mètres
- - Ecole maternelle les 40 Arpents à 392 mètres
- - Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 392 mètres
Ventes au 24 Rue du Rocher
Une vente a été recensée au 24 Rue du Rocher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Rocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Rocher, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Rocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Rocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Rocher dans son marché local
Prix du 24 Rue du Rocher par rapport à la voie
Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 24 Rue du Rocher se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Rocher par rapport à Santeny et à Val-de-Marne
À Santeny, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Rocher se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Santeny et -37.85 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeny a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
