7 Rue Henri Dunant, 94440 Santeny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 Rue Henri Dunant, 94440 Santeny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Santeny.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Fézard à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1110 mètres
- - Ecole maternelle les 40 Arpents à 215 mètres
- - Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Henri Dunant, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 7 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 7 Rue Henri Dunant se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Henri Dunant par rapport à Santeny et à Val-de-Marne
À Santeny, le prix moyen des maisons atteint 3 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Henri Dunant se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Santeny et -36.78 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeny a baissé de 12.04 % sur 1 an et baissé de 17.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
