1 Rue Paul Dukas, 94440 Santeny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Paul Dukas, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Rue Paul Dukas, 94440 Santeny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Santeny.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les 40 Arpents à 613 mètres
- - Ecole élémentaire les Quarante Arpents à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Paul Dukas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Paul Dukas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Paul Dukas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Paul Dukas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Dukas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Dukas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Paul Dukas dans son marché local
Prix du 1 Rue Paul Dukas par rapport à la voie
Sur Rue Paul Dukas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 1 Rue Paul Dukas se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Paul Dukas par rapport à Santeny et à Val-de-Marne
À Santeny, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Paul Dukas se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Santeny et -50.66 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Santeny a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 16.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2020 à 3 964 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 443 €/m² sur la période récente.
