1 Allée de Marigny, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de Marigny, affiche un prix moyen de 4 636 €/m², supérieur de 12.91 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 1 Allée de Marigny, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clauteaux à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 286 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 254 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 254 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de Marigny
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de Marigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de Marigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de Marigny, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Marigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de Marigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de Marigny dans son marché local
Prix du 1 Allée de Marigny par rapport à la voie
Sur Allée de Marigny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 268 €/m². Avec un prix moyen de 4 636 €/m², le 1 Allée de Marigny se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de Marigny par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de Marigny se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -13.91 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
