24 Avenue Albert Perrault, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Albert Perrault, affiche un prix moyen de 5 943 €/m², supérieur de 33.7 % à celui du n°25 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 24 Avenue Albert Perrault, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Fernande Doudot à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 429 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 246 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 246 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Petit-Val à 246 mètres
Ventes au 24 Avenue Albert Perrault
Les 2 ventes au 24 Avenue Albert Perrault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Albert Perrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Albert Perrault, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Albert Perrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Albert Perrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Albert Perrault dans son marché local
Prix du 24 Avenue Albert Perrault par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Perrault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 376 €/m². Avec un prix moyen de 5 943 €/m², le 24 Avenue Albert Perrault se situe 35.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Albert Perrault par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Albert Perrault se situe 42.86 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et 10.36 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
