25 Avenue Albert Perrault, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Albert Perrault, affiche un prix moyen de 4 435 €/m², inférieur de 25.56 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Avenue Albert Perrault, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Fernande Doudot à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 432 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 250 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 250 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Petit-Val à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Albert Perrault
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Albert Perrault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Albert Perrault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Albert Perrault, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Albert Perrault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Albert Perrault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Albert Perrault dans son marché local
Prix du 25 Avenue Albert Perrault par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Perrault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 435 €/m², le 25 Avenue Albert Perrault se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Albert Perrault par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Albert Perrault se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -17.73 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
