12 Avenue de l'Argonne, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de l'Argonne, affiche un prix moyen de 5 161 €/m², supérieur de 0.7 % à celui du n°13 bis et de n°13 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Avenue de l'Argonne, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argonne à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 629 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 452 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 452 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 692 mètres
- - Ecole primaire privée Petit-Val à 452 mètres
Ventes au 12 Avenue de l'Argonne
Une vente a été recensée au 12 Avenue de l'Argonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de l'Argonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de l'Argonne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de l'Argonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de l'Argonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de l'Argonne dans son marché local
Prix du 12 Avenue de l'Argonne par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Argonne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 043 €/m². Avec un prix moyen de 5 161 €/m², le 12 Avenue de l'Argonne se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de l'Argonne par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de l'Argonne se situe 23.88 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -4.27 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
