Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 bis Avenue de l'Argonne, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 4 820 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°13 ter mais inférieur de 20.55 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Avenue de l'Argonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de l'Argonne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 930 €/m². Avec un prix moyen de 4 820 €/m², le 13 bis Avenue de l'Argonne se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue de l'Argonne se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -7.33 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Avenue de l'Argonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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