2 Avenue de la Chapellerie, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Chapellerie, affiche un prix moyen de 3 869 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Avenue de la Chapellerie, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Monrois-Fontaine de Villiers.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Noiseau à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Fort à 425 mètres
- - Collège du Fort à 425 mètres
- - Ecole maternelle La Fosse Rouge à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Cité Verte à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Chapellerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Chapellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Chapellerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Chapellerie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Chapellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Chapellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Chapellerie dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Chapellerie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Chapellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 651 €/m². Avec un prix moyen de 3 869 €/m², le 2 Avenue de la Chapellerie se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Chapellerie par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Chapellerie se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -28.23 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
