Avenue de la Pléiade, 94370 Sucy-en-Brie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Pléiade, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 4 186 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Pléiade dans son marché local
Prix Avenue de la Pléiade par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 510 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Pléiade se situe 19.26 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et 7.45 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Pléiade à Sucy-en-Brie
Le loyer moyen estimé Avenue de la Pléiade est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.99 € à 27.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sucy-en-Brie, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucy-en-Brie a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Pléiade
Les ventes enregistrées Avenue de la Pléiade témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Pléiade
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Fort à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Fort à 300 mètres
- - Collège du Fort à 300 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 851 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Cité Verte à 293 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Pléiade
Adresses Avenue de la Pléiade
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Pléiade, classées par tranches de numéros.
