2 Avenue de la Marne, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 4 702 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 2 Avenue de la Marne, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Brosselette à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 638 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 460 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 460 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 652 mètres
- - Ecole primaire privée Petit-Val à 460 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Marne
Une vente a été recensée au 2 Avenue de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Marne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 699 €/m². Avec un prix moyen de 4 702 €/m², le 2 Avenue de la Marne se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Marne par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Marne se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -12.78 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
