4 Avenue du Bel-air, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Bel-air, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 4 Avenue du Bel-air, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Le Plateau-Parc.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabriel Péri à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Christophe Colomb à 306 mètres
- - Collège du Parc à 625 mètres
- - Lycée polyvalent Christophe Colomb à 306 mètres
- - Ecole maternelle Procession à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Le Plateau à 296 mètres
Ventes au 4 Avenue du Bel-air
Une vente a été recensée au 4 Avenue du Bel-air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Bel-air, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Bel-air dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Bel-air par rapport à la voie
Sur Avenue du Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 4 Avenue du Bel-air se situe 13.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Bel-air par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Bel-air se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -35.06 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
