1 Avenue du Piple, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Piple, affiche un prix moyen de 4 406 €/m², supérieur de 11.09 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 1 Avenue du Piple, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argonne à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 702 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 543 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 543 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 770 mètres
- - Ecole primaire privée Petit-Val à 543 mètres
Ventes au 1 Avenue du Piple
Une vente a été recensée au 1 Avenue du Piple. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Piple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Piple, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Piple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Piple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Piple dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Piple par rapport à la voie
Sur Avenue du Piple, le prix moyen des maisons s'établit à 4 158 €/m². Avec un prix moyen de 4 406 €/m², le 1 Avenue du Piple se situe 5.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Piple par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Piple se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -18.27 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
