3 Avenue du Piple, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Piple, affiche un prix moyen de 3 966 €/m², inférieur de 9.99 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Avenue du Piple, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argonne à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 699 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 545 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 545 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 769 mètres
- - Ecole primaire privée Petit-Val à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Piple
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Piple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Piple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Piple, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Piple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Piple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Piple dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Piple par rapport à la voie
Sur Avenue du Piple, le prix moyen des maisons s'établit à 4 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 966 €/m², le 3 Avenue du Piple se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Piple par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Piple se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -26.43 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
