15 Avenue Guynemer, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Guynemer, affiche un prix moyen de 5 313 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 15 Avenue Guynemer, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Brosselette à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 526 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 326 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 326 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 573 mètres
- - Ecole primaire privée Petit-Val à 326 mètres
Ventes au 15 Avenue Guynemer
Les 2 ventes au 15 Avenue Guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Guynemer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Avenue Guynemer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Guynemer dans son marché local
Prix du 15 Avenue Guynemer par rapport à la voie
Sur Avenue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 300 €/m². Avec un prix moyen de 5 313 €/m², le 15 Avenue Guynemer se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Guynemer par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Guynemer se situe 27.53 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -1.45 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
