2 Rue Albert Dru, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert Dru, affiche un prix moyen de 4 535 €/m², supérieur de 13.52 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue Albert Dru, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulards à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 605 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 525 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 525 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 681 mètres
- - Ecole primaire privée Petit-Val à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Albert Dru
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albert Dru au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Albert Dru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Albert Dru, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Dru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Dru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Dru dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Dru par rapport à la voie
Sur Rue Albert Dru, le prix moyen des maisons s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 4 535 €/m², le 2 Rue Albert Dru se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Dru par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albert Dru se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -15.88 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
