4 Rue Albert Dru, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Albert Dru, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², inférieur de 11.91 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Rue Albert Dru, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulards à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 624 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 545 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 545 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 700 mètres
- - Ecole primaire privée Petit-Val à 545 mètres
Ventes au 4 Rue Albert Dru
Une vente a été recensée au 4 Rue Albert Dru. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Albert Dru
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Albert Dru, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Albert Dru
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Albert Dru complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Albert Dru dans son marché local
Prix du 4 Rue Albert Dru par rapport à la voie
Sur Rue Albert Dru, le prix moyen des maisons s'établit à 4 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 4 Rue Albert Dru se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Albert Dru par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Albert Dru se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -25.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
