2 Rue Buffon, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Rue Buffon, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Berges-Noyers-Poil Vert.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noyers à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 844 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 882 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 844 mètres
- - Ecole maternelle les Noyers à 271 mètres
- - Ecole primaire Grand Val à 248 mètres
Ventes au 2 Rue Buffon
Une vente a été recensée au 2 Rue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Buffon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 2 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 2 Rue Buffon se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Buffon par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Buffon se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -29.22 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
