7 Rue Buffon, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 7 Rue Buffon, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Berges-Noyers-Poil Vert.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noyers à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 865 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 894 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 865 mètres
- - Ecole maternelle les Noyers à 260 mètres
- - Ecole élémentaire les Noyers à 260 mètres
Ventes au 7 Rue Buffon
Une vente a été recensée au 7 Rue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Buffon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 7 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 286 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 7 Rue Buffon se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Buffon par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Buffon se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -24.08 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
