9 bis Rue Buffon, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Buffon, affiche un prix moyen de 4 387 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 9 bis Rue Buffon, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Berges-Noyers-Poil Vert.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noyers à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 882 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 906 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 882 mètres
- - Ecole maternelle les Noyers à 251 mètres
- - Ecole élémentaire les Noyers à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Buffon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Buffon dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 293 €/m². Avec un prix moyen de 4 387 €/m², le 9 bis Rue Buffon se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Buffon par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Buffon se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -18.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
