35 Rue de Bellevue, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 4 275 €/m², supérieur de 21.9 % à celui du n°28 bis et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 35 Rue de Bellevue, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Grand Val.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 1132 mètres
- - Collège du Fort à 1348 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 1132 mètres
- - Ecole maternelle La Fosse Rouge à 731 mètres
- - Ecole élémentaire La Fosse Rouge à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Bellevue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 35 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 35 Rue de Bellevue se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Bellevue par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Bellevue se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -20.7 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
