23 Rue de Coulanges, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Coulanges, affiche un prix moyen de 4 702 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°23 bis et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 23 Rue de Coulanges, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Gare Varennes Zone Industrielle.
3 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Fernande Doudot à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 401 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 336 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 336 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 374 mètres
- - Ecole primaire privée Petit-Val à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Coulanges
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Coulanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Coulanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Coulanges, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Coulanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Coulanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Coulanges dans son marché local
Prix du 23 Rue de Coulanges par rapport à la voie
Sur Rue de Coulanges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 558 €/m². Avec un prix moyen de 4 702 €/m², le 23 Rue de Coulanges se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Coulanges par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Coulanges se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -12.78 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
