7 ter Rue de Coulanges, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue de Coulanges, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 7 ter Rue de Coulanges, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Gare Varennes Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Fernande Doudot à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 308 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 196 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 196 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Petit-Val à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Rue de Coulanges
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Rue de Coulanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue de Coulanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Rue de Coulanges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue de Coulanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue de Coulanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue de Coulanges dans son marché local
Prix du 7 ter Rue de Coulanges par rapport à la voie
Sur Rue de Coulanges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 553 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 7 ter Rue de Coulanges se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue de Coulanges par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Rue de Coulanges se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -21.34 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
