9 bis Rue de Coulanges, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Coulanges, affiche un prix moyen de 3 955 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 bis Rue de Coulanges, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gare Varennes Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Fernande Doudot à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 321 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 219 mètres
- - Lycée général privé Petit Val à 219 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 314 mètres
- - Ecole primaire privée Petit-Val à 219 mètres
Ventes au 9 bis Rue de Coulanges
Une vente a été recensée au 9 bis Rue de Coulanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de Coulanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de Coulanges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Coulanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Coulanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Coulanges dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Coulanges par rapport à la voie
Sur Rue de Coulanges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 9 bis Rue de Coulanges se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Coulanges par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de Coulanges se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -26.56 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
