Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 bis Rue de Coulanges, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², inférieur de 7.85 % à celui du n°9 et de 7.87 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gare Varennes Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 9 bis Rue de Coulanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de Coulanges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 9 bis Rue de Coulanges se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de Coulanges se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -26.38 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue de Coulanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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