38 Rue de la Procession, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Procession, affiche un prix moyen de 4 130 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°31 bis et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 38 Rue de la Procession, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier La Procession-Fort.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Procession à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Fort à 523 mètres
- - Collège du Fort à 523 mètres
- - Lycée polyvalent Christophe Colomb à 829 mètres
- - Ecole maternelle Procession à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Cité Verte à 600 mètres
Ventes au 38 Rue de la Procession
Une vente a été recensée au 38 Rue de la Procession. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Procession
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Procession, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Procession
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Procession complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Procession dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Procession par rapport à la voie
Sur Rue de la Procession, le prix moyen des maisons s'établit à 4 459 €/m². Avec un prix moyen de 4 130 €/m², le 38 Rue de la Procession se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Procession par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Procession se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -23.39 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
