Allée des Douves, 94370 Sucy-en-Brie
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Douves, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 4 196 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Douves dans son marché local
Prix Allée des Douves par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des appartements atteint 3 510 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Douves se situe 19.54 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et 7.23 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Douves à Sucy-en-Brie
Le loyer moyen estimé Allée des Douves est de 23.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.99 € à 27.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sucy-en-Brie, qui est de 22.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sucy-en-Brie a baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 657 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Douves
Les ventes enregistrées Allée des Douves témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Douves
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lys D'or à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Fort à 330 mètres
- - Collège du Fort à 330 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 903 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine de Villiers à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Cité Verte à 473 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Douves
Adresses Allée des Douves
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Douves, classées par tranches de numéros.
