21 Rue de Paris, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 4 354 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 21 Rue de Paris, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Berges-Noyers-Poil Vert.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cauchy à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 710 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 712 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 710 mètres
- - Ecole maternelle les Noyers à 455 mètres
- - Ecole primaire Grand Val à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Paris, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 21 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 4 354 €/m², le 21 Rue de Paris se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Paris par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Paris se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -19.15 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
