11 Rue des 2 Communes, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des 2 Communes, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°13 mais inférieur de 7.52 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 11 Rue des 2 Communes, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Grand Val.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Fort à 1318 mètres
- - Collège du Fort à 1318 mètres
- - Ecole maternelle La Fosse Rouge à 679 mètres
- - Ecole élémentaire La Fosse Rouge à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des 2 Communes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des 2 Communes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des 2 Communes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des 2 Communes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des 2 Communes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des 2 Communes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des 2 Communes dans son marché local
Prix du 11 Rue des 2 Communes par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Communes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 11 Rue des 2 Communes se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des 2 Communes par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des 2 Communes se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -25.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
