9 Rue des 2 Communes, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des 2 Communes, affiche un prix moyen de 4 316 €/m², supérieur de 8.17 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 9 Rue des 2 Communes, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Grand Val.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Fort à 1305 mètres
- - Collège du Fort à 1305 mètres
- - Ecole maternelle La Fosse Rouge à 666 mètres
- - Ecole élémentaire La Fosse Rouge à 461 mètres
Ventes au 9 Rue des 2 Communes
Une vente a été recensée au 9 Rue des 2 Communes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des 2 Communes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des 2 Communes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des 2 Communes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des 2 Communes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des 2 Communes dans son marché local
Prix du 9 Rue des 2 Communes par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Communes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 121 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 9 Rue des 2 Communes se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des 2 Communes par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des 2 Communes se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -19.85 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
