7 Rue des 2 Communes, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des 2 Communes, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², inférieur de 9.81 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 7 Rue des 2 Communes, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Grand Val.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 1165 mètres
- - Collège du Fort à 1291 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 1165 mètres
- - Ecole maternelle La Fosse Rouge à 650 mètres
- - Ecole élémentaire La Fosse Rouge à 448 mètres
Ventes au 7 Rue des 2 Communes
Une vente a été recensée au 7 Rue des 2 Communes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des 2 Communes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des 2 Communes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des 2 Communes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des 2 Communes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des 2 Communes dans son marché local
Prix du 7 Rue des 2 Communes par rapport à la voie
Sur Rue des 2 Communes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 7 Rue des 2 Communes se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des 2 Communes par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des 2 Communes se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -27.73 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
