5 Rue des Fontaines, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Fontaines, affiche un prix moyen de 4 641 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°8 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 5 Rue des Fontaines, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Le Centre.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos De Pacy à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 276 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 429 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 276 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Fontaines, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Fontaines dans son marché local
Prix du 5 Rue des Fontaines par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 598 €/m². Avec un prix moyen de 4 641 €/m², le 5 Rue des Fontaines se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Fontaines par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Fontaines se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -13.91 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
