35 Rue des Gabelles, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Gabelles, affiche un prix moyen de 4 246 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°25 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 35 Rue des Gabelles, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Monrois-Fontaine de Villiers.
3 niveaux - 30 logements - 2716 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Fort à 162 mètres
- - Collège du Fort à 162 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine de Villiers à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Cité Verte à 734 mètres
Ventes au 35 Rue des Gabelles
Une vente a été recensée au 35 Rue des Gabelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Gabelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Gabelles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Gabelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Gabelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Gabelles dans son marché local
Prix du 35 Rue des Gabelles par rapport à la voie
Sur Rue des Gabelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 4 246 €/m², le 35 Rue des Gabelles se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Gabelles par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Gabelles se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -21.24 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
