40 Rue des Gabelles, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Gabelles, affiche un prix moyen de 4 242 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°42 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 40 Rue des Gabelles, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Monrois-Fontaine de Villiers.
3 niveaux - 30 logements - 2704 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre De Tassigny à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Fort à 265 mètres
- - Collège du Fort à 265 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine de Villiers à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Cité Verte à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Gabelles
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Gabelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Gabelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Gabelles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Gabelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Gabelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Gabelles dans son marché local
Prix du 40 Rue des Gabelles par rapport à la voie
Sur Rue des Gabelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 4 242 €/m², le 40 Rue des Gabelles se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Gabelles par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Gabelles se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -21.23 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
