49 Rue des Gabelles, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Gabelles, affiche un prix moyen de 4 114 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 49 Rue des Gabelles, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Monrois-Fontaine de Villiers.
3 niveaux - 30 logements - 2716 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapellerie à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Fort à 198 mètres
- - Collège du Fort à 198 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine de Villiers à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Cité Verte à 735 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue des Gabelles
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Gabelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des Gabelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue des Gabelles, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Gabelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Gabelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Gabelles dans son marché local
Prix du 49 Rue des Gabelles par rapport à la voie
Sur Rue des Gabelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 4 114 €/m², le 49 Rue des Gabelles se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Gabelles par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Gabelles se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -23.69 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
