17 Rue des Pendants, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Pendants, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°19 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 17 Rue des Pendants, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier La Fosse Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Morbras à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Fort à 591 mètres
- - Collège du Fort à 591 mètres
- - Ecole maternelle La Fosse Rouge à 265 mètres
- - Ecole élémentaire La Fosse Rouge à 592 mètres
Ventes au 17 Rue des Pendants
Une vente a été recensée au 17 Rue des Pendants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Pendants
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue des Pendants. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Pendants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Pendants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Pendants dans son marché local
Prix du 17 Rue des Pendants par rapport à la voie
Sur Rue des Pendants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 17 Rue des Pendants se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Pendants par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Pendants se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -38.64 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
