7 bis Rue des Pendants, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Pendants, affiche un prix moyen de 4 158 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.61 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 7 bis Rue des Pendants, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Monrois-Fontaine de Villiers.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Monrois à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Fort à 416 mètres
- - Collège du Fort à 416 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 899 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Cité Verte à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Pendants
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Pendants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Pendants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Pendants, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Pendants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Pendants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Pendants dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Pendants par rapport à la voie
Sur Rue des Pendants, le prix moyen des maisons s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 7 bis Rue des Pendants se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Pendants par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Pendants se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -22.87 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
