14 Rue du Cèdre, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Cèdre, affiche un prix moyen de 5 364 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°12 mais supérieur de 7.73 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 14 Rue du Cèdre, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Petit Val-Clos de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moutier Médiathèque à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 75 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 140 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 75 mètres
- - Ecole maternelle Parc Montaleau à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Cèdre
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Cèdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Cèdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Cèdre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Cèdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Cèdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Cèdre dans son marché local
Prix du 14 Rue du Cèdre par rapport à la voie
Sur Rue du Cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 191 €/m². Avec un prix moyen de 5 364 €/m², le 14 Rue du Cèdre se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Cèdre par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Cèdre se situe 28.76 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -0.5 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
