18 Rue du Grand Val, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Grand Val, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°35 et de n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 18 Rue du Grand Val, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Fosse Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 756 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 939 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 756 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 543 mètres
- - Ecole élémentaire La Fosse Rouge à 236 mètres
Ventes au 18 Rue du Grand Val
Une vente a été recensée au 18 Rue du Grand Val. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Grand Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Grand Val, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Grand Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Grand Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Grand Val dans son marché local
Prix du 18 Rue du Grand Val par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Val, le prix moyen des maisons s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 18 Rue du Grand Val se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Grand Val par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Grand Val se situe 21.32 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -39.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
