35 bis Rue du Grand Val, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue du Grand Val, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 35 bis Rue du Grand Val, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Fosse Rouge.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 765 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 947 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 765 mètres
- - Ecole maternelle Cité Verte à 552 mètres
- - Ecole élémentaire La Fosse Rouge à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue du Grand Val
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue du Grand Val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue du Grand Val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue du Grand Val, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue du Grand Val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue du Grand Val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue du Grand Val dans son marché local
Prix du 35 bis Rue du Grand Val par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Val, le prix moyen des maisons s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 35 bis Rue du Grand Val se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue du Grand Val par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue du Grand Val se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de Sucy-en-Brie et -39.21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
