52 Rue Gambetta, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 4 356 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°50 bis et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 52 Rue Gambetta, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Le Grand Val.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Noyers à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 994 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 1070 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 994 mètres
- - Ecole maternelle les Noyers à 229 mètres
- - Ecole élémentaire les Noyers à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Gambetta, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 52 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 442 €/m². Avec un prix moyen de 4 356 €/m², le 52 Rue Gambetta se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Gambetta par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Gambetta se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -19.11 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
