13 Rue Joseph le Brix, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Joseph le Brix, affiche un prix moyen de 4 793 €/m², supérieur de 10.82 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Rue Joseph le Brix, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Berges-Noyers-Poil Vert.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cauchy à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 792 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 801 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 792 mètres
- - Ecole maternelle les Noyers à 368 mètres
- - Ecole primaire Grand Val à 322 mètres
Ventes au 13 Rue Joseph le Brix
Une vente a été recensée au 13 Rue Joseph le Brix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Joseph le Brix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Joseph le Brix, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Joseph le Brix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Joseph le Brix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Joseph le Brix dans son marché local
Prix du 13 Rue Joseph le Brix par rapport à la voie
Sur Rue Joseph le Brix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 559 €/m². Avec un prix moyen de 4 793 €/m², le 13 Rue Joseph le Brix se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Joseph le Brix par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Joseph le Brix se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -11.09 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
