Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue Joseph le Brix, 94370 Sucy-en-Brie, affiche un prix moyen de 4 684 €/m², supérieur de 8 % à celui du n°6 et de 7.68 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Berges-Noyers-Poil Vert.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 13 Rue Joseph le Brix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Joseph le Brix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 398 €/m². Avec un prix moyen de 4 684 €/m², le 13 Rue Joseph le Brix se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Joseph le Brix se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -9.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Joseph le Brix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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