3 Rue Joseph le Brix, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Joseph le Brix, affiche un prix moyen de 4 661 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.96 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 3 Rue Joseph le Brix, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Berges-Noyers-Poil Vert.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cauchy à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 733 mètres
- - Collège privé Petit-Val à 744 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 733 mètres
- - Ecole maternelle les Noyers à 417 mètres
- - Ecole primaire Grand Val à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Joseph le Brix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Joseph le Brix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Joseph le Brix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Joseph le Brix, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph le Brix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joseph le Brix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Joseph le Brix dans son marché local
Prix du 3 Rue Joseph le Brix par rapport à la voie
Sur Rue Joseph le Brix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 559 €/m². Avec un prix moyen de 4 661 €/m², le 3 Rue Joseph le Brix se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Joseph le Brix par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Joseph le Brix se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -13.54 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
