6 Rue Massenet, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 4 572 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°9 mais supérieur de 10.6 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 6 Rue Massenet, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Le Grand Val.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antoine Baron à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 1125 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 1125 mètres
- - Ecole maternelle les Noyers à 306 mètres
- - Ecole élémentaire les Noyers à 306 mètres
Ventes au 6 Rue Massenet
Une vente a été recensée au 6 Rue Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Massenet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 6 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 4 572 €/m², le 6 Rue Massenet se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Massenet par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Massenet se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -15.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
