9 Rue Massenet, 94370 Sucy-en-Brie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 4 633 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 9 Rue Massenet, 94370 Sucy-en-Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Le Grand Val.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antoine Baron à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycée Montaleau à 1117 mètres
- - Lycée polyvalent Montaleau à 1117 mètres
- - Ecole maternelle les Noyers à 308 mètres
- - Ecole élémentaire les Noyers à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Massenet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 9 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 4 633 €/m², le 9 Rue Massenet se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Massenet par rapport à Sucy-en-Brie et à Val-de-Marne
À Sucy-en-Brie, le prix moyen des maisons atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Massenet se situe 11.21 % au-dessus de la moyenne de Sucy-en-Brie et -14.06 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sucy-en-Brie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 993 €/m² au premier semestre 2022 à 4 221 €/m² au premier semestre 2025.
